Kondominij je dvonadstropna stanovanjska hi¹a s petnajstimi individualiziranimi stanovanji, skupnim vhodnim lobijem, notranjim zimskim vrtom in zunanjim letnim atrijem.
Njegov osnovni volumen je razgiban in èlenjen, kar omogoèa optimalno osvetljenost vseh stanovanj in povezavo notranjosti z zunanjostjo preko veèjih ozelenjenih teras, konzolnih balkonov in zimskih vrtov. Èlenjenost osnovnega volumna se nadaljuje z nenakomernim ritmom volumnov balkonov, ki segajo od objekta proti obodnemu vrtu. Èlenjenost dose¾e svoj vrhunec pri obdelavi fasadnih ploskev iz veèbarvnih keramiènih plo¹èic, spominjajoèih na digitalne slike, predimenzioniranih èrnih kovinskih okvirjih, ki povezujejo velika okna in oran¾nih lesenih oblogah balkonov.